7月24日，在上海浦東香格里拉大酒店，遼寧——長三角招商引資促進周項目簽約儀式上，沈陽市和平區(qū)人民政府和智見正式簽訂深度合作協(xié)議，智見產(chǎn)業(yè)加速器正式進駐沈陽市和平區(qū)三好街同方廣場，將圍繞文創(chuàng)教育、生物醫(yī)藥、智能汽車等重點領(lǐng)域，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)資源進入東北，賦能沈陽產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。
7月24日，在上海浦東香格里拉大酒店，遼寧——長三角招商引資促進周項目簽約儀式上，沈陽市和平區(qū)人民政府和智見正式簽訂深度合作協(xié)議，智見產(chǎn)業(yè)加速器正式進駐沈陽市和平區(qū)三好街同方廣場，將圍繞文創(chuàng)教育、生物醫(yī)藥、智能汽車等重點領(lǐng)域，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)資源進入東北，賦能沈陽產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。
參加協(xié)議簽訂儀式的沈陽市代表有沈陽市委常委、副市長李松林，沈陽市商務(wù)局局長張堅強，沈陽市商務(wù)局巡視員岳貴君，沈陽市政府駐上海辦事處主任劉帥，沈陽市和平區(qū)人民政府代區(qū)長馬原。企業(yè)方代表有北京智見創(chuàng)客CEO郭煒、北京智見創(chuàng)客副總裁趙宇、沈陽有軌傳媒總經(jīng)理梁佳銘。
作為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的服務(wù)型平臺，智見致力于將北上深的科創(chuàng)資源引入二線產(chǎn)業(yè)核心城市，賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造。而沈陽市和平區(qū)是沈陽市的中心城區(qū)，也是東北地區(qū)服務(wù)業(yè)第一強區(qū)：服務(wù)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重89%；聞名遐邇的太原街、三好街、領(lǐng)事館區(qū)聚集。和平區(qū)區(qū)域內(nèi)教育和科技資源十分豐富，有東北大學(xué)、中科院沈陽分院等47家高等院校、科研院所，匯集了一大批高級專業(yè)人才和高技能產(chǎn)業(yè)人群，有東北亞明日“硅谷”之勢。
在簽約儀式上，智見創(chuàng)始人兼CEO郭煒表示，沈陽在精密制造、生物科技和汽車工業(yè)、能源等眾多領(lǐng)域有傳統(tǒng)優(yōu)勢，圍繞產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和智能制造的新機遇，沈陽乃至東北有彎道崛起的可能。但當下沈陽需要一個“被看見”的機會，需要讓世人摘掉“投資不過山海關(guān)”的有色眼鏡，智見愿意做大家來東北發(fā)展的前哨站和探路者。
落地前，智見已經(jīng)在沈陽做了幾場與當?shù)仄髽I(yè)家交流的活動，郭煒建議東北企業(yè)家，打開視野，擁抱新經(jīng)濟，抓住科創(chuàng)這個產(chǎn)業(yè)升級的主旋律，先升級企業(yè)家自己的朋友圈，去尋找未來十年發(fā)展的要義，去和代表未來發(fā)展方向的人做朋友。
如果說東北錯過了消費互聯(lián)網(wǎng)的黃金十年，那在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)黃金十年大幕開啟之時，東北不能再缺席。遼寧具有堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、豐富的物質(zhì)和人力資源、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、豐厚的技術(shù)儲備；東北振興“一帶五基地”建設(shè)（全國重要的經(jīng)濟支撐帶，具有國際競爭力的先進裝備制造業(yè)基地、重大技術(shù)裝備戰(zhàn)略基地、國家新型原材料基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和重要技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)基地）更帶來新的投資機會。而沈陽作為遼寧省會、東北的中心，更是投資者不該錯過的一片熱土。
1國內(nèi)巨頭紛紛投資東北
“投資不過山海關(guān)”曾經(jīng)是一句流行于投資圈、企業(yè)家圈的說法，但這句話的背后是被大家忽略的投資洼地，但一批嗅覺敏銳的資本企業(yè)已經(jīng)看到了山海關(guān)外的投資潛力，已經(jīng)開始布局東北。
7月16日，阿里巴巴集團董事局主席馬云就率領(lǐng)阿里巴巴團隊到訪哈爾濱，走訪高校、簽訂協(xié)議，在與黑龍江省委書記張慶偉、省長王文濤的會談中，馬云還說“阿里巴巴集團投資要出山海關(guān)，首戰(zhàn)最東北，與黑龍江簽約項目近期要見效”。
近期，馬云并不是唯一一個造訪東北、投資東北的企業(yè)家。在他之前，京東、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭和萬達、恒大等企業(yè)，都紛紛以巨資投向東北。
京東在造訪沈陽后表示，未來三年在東北投資將超200億；萬達將在沈陽投資800億建設(shè)文旅、醫(yī)院、學(xué)校等項目，騰訊將在沈陽打造“數(shù)字沈陽”，恒大也表示將在沈陽投資1200億建設(shè)新能源汽車基地。僅沈陽一市就吸收了超過2000億元的投資，接近沈陽2018年GDP的三分之一強。
位于東三省中間位置的吉林，還邀請北大林毅夫團隊為吉林經(jīng)濟把脈，在林毅夫團隊的《吉林省經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級研究報告》中，開出了吉林應(yīng)轉(zhuǎn)變重工業(yè)趕超戰(zhàn)略思維，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上既要揚長，也要彌補輕工業(yè)短板，發(fā)展輕紡、家電和電子產(chǎn)業(yè)的藥方。
東北三省，各有不同發(fā)展優(yōu)勢，也各有自己的短板。黑龍江裝備、石化、能源、食品四大產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品聞名全國，五常大米更是成為最受國人歡迎的大米品牌；吉林汽車、軌交、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)達；遼寧作為東北唯一的沿海省份，港口便利，擁有沈陽大連兩個副省級城市作為省內(nèi)雙核，船舶制造、軍工制造非常發(fā)達。三省的高校、科研機構(gòu)數(shù)量也都比較多，人才資源非常豐富。
而東北之所以近年來一直被人詬病，主要是營商環(huán)境不佳，GDP增速降低，并非以上產(chǎn)業(yè)喪失了優(yōu)勢。實際上，東北三省也在優(yōu)化營商環(huán)境方面做出了努力，2016年遼寧出臺了全國首部優(yōu)化營商環(huán)境的地方性法規(guī)《遼寧省優(yōu)化營商環(huán)境條例》，黑龍江和吉林省也出臺了優(yōu)化營商環(huán)境條例，東北三省均出臺了更為細致的措施著力改善營商環(huán)境，激發(fā)市場活力。
那些動輒以體制作為一切問題原因的看法，未免失之簡單。而眾多企業(yè)紛紛在東北投入巨資，也說明東北的營商環(huán)境正在改善，吸引更多有識之士投資東北。
2東北憑什么再度吸引投資？
首先是營商環(huán)境的切實改善。
2018年11月，由國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主持編寫的《東北主要城市營商環(huán)境評估報告2018》正式發(fā)布。課題組構(gòu)建了開辦企業(yè)、落戶企業(yè)、政務(wù)公開、社會服務(wù)、市場服務(wù)、獲得投資、科技資源、人才儲備、經(jīng)營成本及宜業(yè)環(huán)境等10大一級指標和43個二級指標，選取了沈陽、長春、哈爾濱以及大連4個東北主要城市作為研究對象，選取廣州、成都、武漢、西安以及鄭州5個城市作為對標城市。報告顯示，東北主要城市營商環(huán)境持續(xù)改善，獲得投資能力有所提升，對北上廣深的投資吸引力不斷增強，企業(yè)投資總額持續(xù)增長，當前正進入新一輪的吸納投資高峰期；從各主要城市獲得投資的能力來看，沈陽、大連企業(yè)獲得投資的水平僅次于廣州，甚至已經(jīng)超越了西安和鄭州。
東北主要城市在企業(yè)經(jīng)營成本和市場的專業(yè)化服務(wù)方面具有較大的比較優(yōu)勢，遠高于對標城市的平均水平，但其他指標東北城市均落后于對標城市，尤其在科技資源和人才資源的聚集方面，東北主要城市與對標城市差距較為顯著，應(yīng)成為下一步優(yōu)化營商環(huán)境的重點工作方向。
以遼寧為例，2019年，遼寧工程建設(shè)項目審批時限將壓縮到90個工作日以內(nèi)，省級行政審批和公共服務(wù)事項網(wǎng)上可辦率達到90%，不動產(chǎn)登記5天辦結(jié)，100個高頻事項實現(xiàn)“最多跑一次”，辦事更方便了，不用四處托關(guān)系了，自然能吸引更多企業(yè)落戶。
第二，是企業(yè)各項成本的有效降低。
單單就說房價、房租和人員工工資上，在東北開辦企業(yè)就能夠為投資者節(jié)省大量支出，有效降低企業(yè)經(jīng)營成本。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2018年我國平均工資主要數(shù)據(jù)，東部地區(qū)全部就業(yè)人員年平均工資為74754元，而東北地區(qū)年平均工資只有61801元，僅相當于東部地區(qū)的82.7%。而這只是統(tǒng)計數(shù)據(jù)，據(jù)筆者了解，很多同領(lǐng)域工作，東北主要城市工資水平甚至只有東部地區(qū)的一半。
而在房價上，東部很多縣城房價都超過了1萬元，但1萬元在沈陽、長春等省會城市，依然能買到地鐵盤。
現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)很難愿意回到自己三四線城市、小縣城、小鎮(zhèn)或者農(nóng)村的家鄉(xiāng)，年輕人的理想定居城市，實際上要么是一線城市，要么就是二線城市（還有媒體將二線城市稱為“新一線城市”）。
但一線城市里，北京、上海、深圳等在2015年以后房價在幾個月之內(nèi)翻番，杭州、南京、武漢、合肥、鄭州等二線城市從2006年以來也經(jīng)歷了房價翻倍暴漲。只有沈陽、大連、哈爾濱、長春等東北的副省級城市，房價漲幅平穩(wěn)，為剛需留了一個上車二線城市的可能。這幾年東北的經(jīng)濟雖然增長慢了些，但是卻少了泡沫與浮躁。
第三，東北既有的比較優(yōu)勢，如裝備制造、農(nóng)林資源等。
東北的重型裝備制造業(yè)非常發(fā)達，高鐵機車、海洋工程、盾構(gòu)機、冶金工業(yè)設(shè)備、電力工業(yè)設(shè)備、化工設(shè)備、石油工業(yè)設(shè)備，還有高檔的數(shù)控機床，都在全國占有重要地位。大連能生產(chǎn)航空母艦、驅(qū)逐艦、潛艇，沈陽能制造戰(zhàn)斗機。
裝備制造業(yè)是國之重器，雖然東北重工業(yè)比重過高導(dǎo)致輕重工業(yè)比例失衡，但在提升輕工業(yè)比例的同時，不能放棄東北的重工業(yè)優(yōu)勢。依托東北的制造業(yè)優(yōu)勢，轉(zhuǎn)型升級才能更為堅實。
而且東北的三江平原夏季溫暖、土壤肥沃，白山黑水黑土地，東邊是長白山，北邊是小興安嶺、大興安嶺，都屬于林區(qū)，森林資源豐富，中部平原地區(qū)也有生態(tài)屏障，污染少，農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，食品加工產(chǎn)業(yè)也可以大力開展。
第四，一億人口 四座副省級城市
東北還有一億受教育水平較高的人口，四座副省級城市，這都是東北的優(yōu)勢。
東北大學(xué)教授李凱就指出，東北振興未來的產(chǎn)業(yè)選擇是技術(shù)含量較高的新產(chǎn)業(yè)，比如高端裝備制造、制藥、智能裝備、信息產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)服務(wù)業(yè)，這些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)應(yīng)該放在大連、沈陽、長春、哈爾濱等中心城市發(fā)展。
而北京、上海等超大型城市限制人口規(guī)模、轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)形態(tài)，還有高起的人力成本，都給給沈陽、哈爾濱等東北城市，吸引這些超大城市的溢出產(chǎn)業(yè)、外流人才帶來了機遇。
3沈陽，第十個國家中心城市？
每一個區(qū)域發(fā)展都有一個中心城市帶動引領(lǐng)，如北京之于京津冀，上海對于長三角，深圳對于珠三角一樣。前一段時間，各地都在猜想，誰是第十個國家中心城市？除了阿里是前往哈爾濱外，萬達、騰訊和恒大全是選擇了沈陽，大佬們是給了我們指出了哪里才是現(xiàn)在的投資洼地？
東北振興是國家戰(zhàn)略，因此作為中國的重要經(jīng)濟區(qū)，國家中心城市給東北一個名額幾乎是肯定的。那么我們從東西的地域分布上看，不難看出，沈陽是整個東北地區(qū)最具優(yōu)勢的交通樞紐，可以便捷地連接京津冀地區(qū)，同時又能輻射東北各大城市，地理條件不言而喻。
同時，沈陽從行政級別、已經(jīng)有產(chǎn)業(yè)資源、教學(xué)人才儲備，以及人口、財政收入、消費狀況和資金積累，綜合實力都不差。因此企業(yè)大佬的選擇似乎已經(jīng)成為一種風向標。
正是在這樣的趨勢下，智見選擇投資沈陽，投資東北，做投資東北的前哨站。
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