各區(qū)（開發(fā)區(qū)）、縣（市）市人民政府：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）有關(guān)精神，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部令第18號(hào)）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收表備案管理辦法》（住建部令第2號(hào)）等相關(guān)要求，現(xiàn)對我市老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目辦理施工許可及竣工驗(yàn)收備案有關(guān)工作明確如下：
全市范圍內(nèi)列入年度城建計(jì)劃的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目中涉及利用既有建筑、小區(qū)內(nèi)空地、荒地、拆除違法建設(shè)騰空土地及小區(qū)周邊存量土地，建設(shè)各類公共服務(wù)設(shè)施工程和供水、供電、供氣、供熱管線等配套設(shè)施維修改造工程。
（一）辦理施工許可證要求
1.項(xiàng)目范圍
（1）新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑工程，依據(jù)施工許可證限額要求辦理施工許可證；
（2）紅線內(nèi)配套設(shè)施中水電氣熱等地下管網(wǎng)工程，以區(qū)域?yàn)閱挝唤y(tǒng)一辦理施工許可證。
2.所需材料
（1）用地手續(xù)相關(guān)證明材料（建設(shè)用地劃撥決定書、使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證等任意一項(xiàng)材料）
（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
（3）建筑工程施工圖審查意見書（根據(jù)需要提供）
（4）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書（特殊建設(shè)工程提供）
（5）施工合同和中標(biāo)通知書
（6）落實(shí)農(nóng)民工工資支付制度情況意見書
（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書
（二）竣工驗(yàn)收備案要求
1.工作流程
各地區(qū)按照工程管理規(guī)范和改造工作要求，組織相關(guān)單位和第三方等機(jī)構(gòu)做好工程驗(yàn)收并通過我市一體化審批平臺(tái)履行聯(lián)合驗(yàn)收流程后，完成竣工驗(yàn)收備案工作。
2.所需材料
（1）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告書（建設(shè)單位）
（2）工程竣工報(bào)告書（施工單位）
（3）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書（監(jiān)理單位）
（4）勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告書（勘察設(shè)計(jì)單位，勘察按需提供）；
（5）聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書；
（6）工程質(zhì)量保修書（施工單位）。
各級(jí)房產(chǎn)、建設(shè)和審批部門要認(rèn)真做好我市老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目中涉及辦理施工許可和竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目的服務(wù)審核把關(guān)，做好服務(wù)審批保障工作。
各地區(qū)在具體組織實(shí)施過程中，依法依規(guī)開工建設(shè)，要加強(qiáng)對施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，確保高質(zhì)量完成工程項(xiàng)目。